မနၱေလးျမို့က အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္​ ​ေရာင္း၀ယ္မႈေတြမွာ​ ​ေငြကစားမႈေၾကာင့္​ ​ေဈးနႈန္းေတြ​ ​ေခါက္ခ်ဳိးမက ျမင့္တက္ေနတယ္လုိ့ စီးပြားေရးပညာ႐ွင္ေတြနဲ့ အိမ္ျခံေျမ​ ​လုပ္ငန္း႐ွင္ေတြက ေျပာပါတယ္။

မနၱေလးျမို့ထဲ ဧရိယာေတြ အပါအ၀င္ တိုးခ်ဲ့ျမို့သစ္ရပ္ကြက္ေတြမွာပါ မနွစ္က ေဈးနႈန္းေတြနဲ့ နိႈင္းယွဥ္ရင္ အိမ္ျခံေျမေဈးနႈန္းေတြ ​ေခါက္ခ်ိုးမက​ ​ျမင့္တက္ေနတယ္လုိ့ ဆုိပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္း႐ွင္တဦးက “မနွစ္တုန္းက သိန္း ၂၃,၅၀၀ နဲ့ ျဖစ္တဲ့ ၄၀x၆၀ အကြက္က အခုဒီေန့အခ်ိန္မွာ ျဖစ္သြားတာ သိန္း ၅၅,၀၀၀၊ ျပီးေတာ့ ျမို့သစ္ကလည္း အဲဒီမွာ​ ​ေခါက္ခ်ိုးတက္သြားတယ္။ အရင္က သိန္း ၅,၀၀၀ ေလာက္ ႐ွိတဲ့ေဈးက အခု သိန္း ၁၀,၀၀၀ ေက်ာ္တယ္။ ၁၂,၀၀၀ တုိ့ ျဖစ္ကုန္တယ္”လုိ့ ေျပာပါတယ္။

အေရာင္းအ၀ယ္ေတြဟာ အစိုးရကို တရား၀င္ အျမတ္ေတာ္ခြန္ ေပးေဆာင္ျပီး အေရာင္းအ၀ယ္ လုပ္တာမ်ဳိး မဟုတ္ဘဲ တရားမ၀င္ေငြေၾကးနဲ့ ေဈးကစား အေရာင္းအ၀ယ္ ျပုလုပ္ေနၾကတယ္လုိ့လည္း အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္း႐ွင္က ဆုိပါတယ္။

“အခြန္အခလည္း တျပားတခ်ပ္မွ မေပးရဘူး။ အိမ္ျခံေျမ၀ယ္တဲ့ ပိုက္ဆံက၊ လုပ္ငန္းျပစရာ မလုိတဲ့အတြက္ေၾကာင့္ တ႐ုတ္လုပ္ငန္း႐ွင္ေတြက ဒီမွာ ဗမာလူမ်ိုးေတြနဲ့ ခ်ိတ္ဆက္ျပီးေတာ့ ၀ယ္ၾကတယ္။”

တရားမ၀င္ ေငြေၾကးနဲ့ တရားမ၀င္ အေရာင္းအ၀ယ္ ျပုလုပ္ေနတာေတြအေပၚ အစိုးရက ထိန္းခ်ဳပ္ ကိုင္တြယ္နိုင္စြမ္း မ႐ွိတာေၾကာင့္ ေဈးနႈန္းေတြ အဆမတန္ ျမင့္တက္ျပီး ေဈးကစားခြင့္ရေနတာလို့လည္း စီးပြားေရးပညာ႐ွင္အခ်ဳိ့က သံုးသပ္ေနၾကပါတယ္။

ဒါ့အျပင္ ျပည္ပရင္းနွီးျမႈပ္နွံမႈ အခြင့္အလမ္း နည္းတာေၾကာင့္ ဒီလို ေငြကစားတဲ့အေနနဲ့ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြကို ျပုလုပ္ေနၾကတာလို့ စီးပြားေရးပညာ႐ွင္ ေဒါက္တာ ခင္ေမာင္ညို (ေဘာဂေဗဒ) က ေျပာပါတယ္။

“စက္မႈလုပ္ငန္းတုိ့ ကုန္ေခ်ာထုတ္လုပ္မႈတုိ့မွာ ျမႈပ္နွံဖုိ့က ခုကေတာ့ အဲဒီဘက္ေတြမွာ မျမႈပ္နွံၾကေသးဘူး။ ေနာက္တခုက စေတာ့႐ွယ္ယာ ေဈးကြက္ မ႐ွိေသးဘူး။ စေတာ့႐ွယ္ယာ ေဈးကြက္ ႐ွိခဲ့ရင္လည္း အရင္းအနွီးေတြက အဲဒီမွာ သြားေရာက္နုိင္တာေပါ့။ ေျမေတြကို ကိုင္ထားၾကတယ္ဆုိတာ ရင္းနွီးျမႈပ္နွံတယ္ မေခၚဘူး။ ေဈးကစားဖုိ့ ရည္႐ြယ္ခ်က္နဲ့ လုပ္ထားၾကတာ။ အဲဒီေတာ့ ဟုိဘက္က ထုတ္လုပ္မႈက႑ေတြ ရင္းနွီးျမႈပ္နွံမႈေတြ အ႐ွိန္အဟုန္ ျမင့္လာျပီဆုိရင္ေတာ့ ဒီဘက္က အ႐ွိန္ကေတာ့ ေလ်ာ့သြားမယ္လို့ ယူဆတယ္။”

လက္႐ွိ အေျခအေနမွာ မနၱေလးသာမက ရန္ကုန္ပတ္၀န္းက်င္နဲ့ အထူးစီးပြားေရးဇုန္ ျပုလုပ္မယ့္ ထား၀ယ္ပတ္၀န္းက်င္ေဒသ၊ သန္လ်င္-ေက်ာက္တန္း ဧရိယာေတြမွာ ေျမေဈးေတြ ထိုးတက္ေနျပီး ဒီအေျခအေနဟာ​ ​ျမန္မာ့စီးပြားေရး​ က႑အတြက္ စိုးရိမ္စရာ ျဖစ္ေနျပီလို့လည္း​ ​အ​ျခားပညာ႐ွင္ေတြက​ ​ေထာက္ျပ ေ၀ဖန္ေနၾကပါတယ္။

ဒါ့အျပင္ ရင္းနွီးျမႈပ္နွံမႈနဲ့ အိမ္ျခံေျမဥပေဒေတြအတိုင္း ၾကပ္မတ္ ေဆာင္႐ြက္ဖို့လည္း အစိုးရကို တိုက္တြန္းေနၾကပါတယ္။