ေျမယာတန္ဖိုးျမင့္တက္ေနတဲ့ ျပဿနာကို အစိုးရက ကိုင္တြယ္ေျဖ႐ွင္းတဲ့ေနရာမွာ ၀င္ေငြအေပၚ  အခြန္ကို ပိုမိုစည္းၾကပ္ေကာက္ခံမႈ တခုတည္းနဲ့ မေျဖ႐ွင္းနုိင္ဘူးလုိ့ စီးပြားေရးမူ၀ါဒေရးရာ ကၽြမ္းက်င္ပညာ႐ွင္ ေဒါက္တာေအာင္ကိုကိုက ေျပာပါတယ္။ လက္ရိွမွာေတာ့ ရန္ကုန္ျမို့ရဲ့ စီးပြားေရးအရ အခ်က္အခ်ာက်တဲ့ ဧရိယာမွာေျမယာတန္ဖိုးက စတုရန္း ၁ ေပ ပတ္လည္ကို အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁၀၀၀ နဲ့ ၁၅၀၀ ၾကားမွာ ရိွေနပါတယ္။ ဒီတန္ဖိုးက စင္ကာပူမွာရိွတဲ့ ေျမယာတန္ဖိုးထက္ ရန္ကုန္ျမို့ရဲ့ေျမယာတန္ဖိုးက ျမင့္တက္မႈရိွေနတာပါ။ ေျမယာတန္ဖိုးျမင့္တက္ရတဲ့အေၾကာင္းအရင္းနဲ့ ပတ္သက္ျပီး စီးပြားေရးမူ၀ါဒေရးရာ ကၽြမ္းက်င္ပညာ႐ွင္ ေဒါက္တာေအာင္ကိုကိုက အခုလို ေျပာပါတယ္။ “ေဈးက ျမင့္လာတယ္။ ပထ၀ီအေနအထားအရ အင္မတန္ အခ်က္အျခာက်တဲ့ နုိင္ငံတခုျဖစ္တယ္။ နံပါတ္ ၁ အခ်က္ တ႐ုတ္နဲ့ အိနိၵယၾကားမွာ႐ွိတဲ့ အထူးသျဖင့္ တ႐ုတ္ရဲ့ စိတ္၀င္စားမႈကို အခံရဆံုးနုိင္ငံျဖစ္တယ္။ နံပါတ္ ၂ အခ်က္က အနာဂတ္မွာ ဖြ့ံျဖိုးမႈအေနနဲ့ ျမင့္မားမယ္လို့ အားလံုးက ေမွ်ာ္လင့္ထားတဲ့ နုိင္ငံတခုျဖစ္တယ္။ အဲဒီအျပင္ ေျမေဈးျမင့္တဲ့ ျပဿနာေတြ အမ်ားၾကီး႐ွိတယ္။ နံပါတ္ ၃ အခ်က္က ရင္းနွီးျမႈပ္နွံမႈ ေဈးကြက္က မ႐ွိေသးဘူး။ ျမန္မာနုိင္ငံ အထူး႐ွယ္ယာေဈးကြက္တို့ မ႐ွိေသးဘူး။ ေငြပုိေငြလွ်ံ ႐ွိတဲ့လူေတြက ေျမကို ၀ယ္ၾကတာေတြ ႐ွိၾကတယ္၊ အဲဒါေတြလည္းပါတယ္။ နံပါတ္ ၄ အခ်က္ကေတာ့ က်ေနာ္တို့ ဒီေျမလြတ္ေျမရိုင္းေတြကို တခ်ဳိ့ တရားမ၀င္ သိမ္းတာေတြ၊ နုိင္ငံေတာ္ကလည္း စီမံကိန္းေတြအတြက္ ေျမေတြ သိမ္းတာ ႐ွိခဲ့သလို ျမို့ျပစီမံကိန္းတို့ကလည္း တဖက္က ေျမေဈးရဲ့ ေဈးကြက္ကုိ ကေမာက္ကမ ျဖစ္သြားတာလည္းပါတာေပါ့။ အဲဒီလိုအခ်က္ေတြအျပင္ ေဈးကြက္စီးပြားေရး စနစ္ သိပ္ပီပီျပင္ျပင္ျဖစ္နုိင္တဲ့ အေနအထားမ႐ွိဘူး။ က်ေနာ္ ဘာကုိေျပာတာလဲဆိုေတာ့ ၀င္ေငြခြဲေ၀မႈ ျပဿနာေပါ့ေနာ္။ ၀င္ေငြ ခြဲေ၀မႈ ျပဿနာ မမွ်တမႈအေနနဲ့ ၾကည့္မယ္ဆုိရင္ က်ေနာ္တို့နုိင္ငံ ေတာ္ေတာ္ေလးၾကီးမားတဲ့ နုိင္ငံတခုပဲ။ ႐ွိတဲ့လူေတြက ဒီေျမေတြကို ၀ယ္ၾကတာ။ နုိင္ငံတကာကေနျပီးေတာ့ ေငြေၾကးအရင္းနွီးေတြ နည္းမ်ဳိးစံုနဲ့ စီး၀င္တယ္၊ စီး၀င္တယ္ဆုိတာ ေငြမည္းကို ေျပာတာ။ အဲဒီလို စီး၀င္ျပီးေတာ့ ေျမကြက္ကုိ ေဈးကစားတယ္၊ အထူးသျဖင့္ အခ်က္အျခာက်တဲ့ေနရာေတြေပါ့။” ေျမယာတန္ဖိုးျမင့္တက္မႈရဲ့အက်ိုးဆက္ေၾကာင့္ နိုင္ငံမွာ ထုတ္လုပ္မႈစရိတ္ေတြ ျမင့္တက္တဲ့အျပင္ အျခားအက်ိုးသက္ေရာက္မႈေတြပါ ျဖစ္ေပၚေစတယ္လို့ ဆုိပါတယ္။ “နုိင္ငံတကာ ေဈးကြက္ထဲမွာ ျပည္ပရင္းနွီးျမႈပ္နွံသူေတြ ၀င္လာခ်င္ေသာ္လည္း ေျမေဈးျမင့္လို့ဆိုျပီးေတာ့ စြန့္ခြာျပီးေတာ့ မလာခ်င္ေတာ့တာ၊ အဲဒီလိုမ်ဳိး ျဖစ္ေအာင္ တမင္လုပ္တာလားဆိုတဲ့စိတ္ က်ေနာ္မွာ တခု႐ွိတယ္။ ေျမေဈးကုိ  အဆမတန္ ေပးျမွင့္၀ယ္လုိက္တဲ့အတြက္ ကုန္ထုတ္လုပ္မႈစရိတ္ေတြျမင့္သြားတယ္။ သူတို့နုိင္ငံက ထုတ္ကုန္ေတြနဲ့ က်ေနာ္တို့နိုင္ငံက ထုတ္ကုန္ေတြ နုိင္ငံတကာ ေဈးကြက္မွာ ေဈးနႈန္းေတြ ယွဥ္လုိ့ မရဘူးျဖစ္သြားတယ္။ ယွဥ္ေရာင္းလို့မရဘူးေပါ့။ ေနာက္တခါ ထုတ္လုပ္နုိင္တဲ့အမ်ဳိးအစားေတြမွာလည္း က်ေနာ္တို့က မတိုးတက္လာေတာ့ဘူး။ ေနာက္တဖက္က သူတို့က က်ေနာ္တို့နုိင္ငံက ေျမကို ၀ယ္ထားတဲ့အခါမွာ က်ေနာ္တို့ နုိင္ငံသား ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားအတြက္က ကုန္ေဈးနႈန္းေတြ လိုက္ျမင့္တယ္၊ ျမင့္ေတာ့ စားေသာက္မႈစရိတ္ေတြျမင့္တယ္။ ဆင္းရဲမြဲေတတယ္၊ ဆင္းရဲမြဲေတေတာ့ သူတို့နုိင္ငံအေပၚမွာ ပိုမိုအားထားတာေတြျဖစ္လာတယ္၊ အဲလုိမ်ဳိးျဖစ္ေအာင္ တမင္လုပ္ထားလားဆုိျပီး ျဖစ္လာတယ္။” ေျမယာတန္ဖိုးျမင့္တက္ေနတဲ့ ျပဿနာ ေျပလည္ေအာင္ ေျဖ႐ွင္းဖုိ့ နည္းလမ္းနဲ့ပတ္သက္ျပီး ေဒါက္တာေအာင္ကိုကိုက အခုလို ေျပာပါတယ္။ “႐ွိသင့္႐ွိထုိက္တဲ့ ေဈးနႈန္းထက္ အဆမတန္ျမင့္တယ္။ အဲဒါကုိ က်ေနာ္တို့ ဘယ္လိုထိန္းခ်ဳပ္တယ္ဆိုတာထက္ ႐ွိသင့္႐ွိထုိက္တဲ့ ေဈးနႈန္းထက္ မပိုေအာင္ ဘယ္လိုလုပ္ရမလဲဆိုတာ စဥ္းစားနိုင္တာေပါ့ေနာ္။ ႐ွိသင့္႐ွိထုိက္တဲ့ ေဈးနႈန္းထက္ မပိုေအာင္ ဘယ္လိုလုပ္ရမလဲဆိုရင္ မူ၀ါဒကေတာ့ တခုတည္နဲ့မရဘူး။ ေငြေၾကး၊ ဘ႑ာေတြ၊ အစိုးရရဲ့ မူ၀ါဒေတြ၊ အခြန္မူ၀ါဒေတြနဲ့ အမ်ားၾကီး ဆက္နြွႊယ္တယ္။ ေဈးကြက္စီးပြားေရး စနစ္ကုိ ပီျပင္ေအာင္ ျဖစ္ေပၚေအာင္လုပ္ရမယ္၊ ၂၀၁၅ မတုိင္ခင္မွာေပါ့။ အျမန္ဆံုး ရင္းနွီးျမႈပ္နွံမႈေဈးကြက္ စနစ္ေပၚလာေအာင္ လုပ္ရမယ္။ ရင္းနွီးျမႈပ္နွံမႈေဈးကြက္ ေပၚလာေသာ္ျငားလည္း လူတုိင္းက ရင္းနွီးျမႈပ္နွံခ်င္တဲ့ ဆနၵေတြ ျဖစ္ေပၚလာေအာင္၊ ျဖစ္ေပၚေစတဲ့ ေဈးကြက္ျဖစ္လာဖုိ့ လိုတာေပါ့။” အိမ္၊ ျခံ ေျမအေရာင္းအ၀ယ္အေပၚ လက္ရိွ အခြန္ေကာက္ခံရာမွာ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္အပါအ၀င္ ၀င္ေငြခြန္အတြက္ ၃၇ ရာခိုင္နႈန္း အခြန္ေပးေဆာင္ေနရတာ ျဖစ္ပါတယ္။ အစိုးရအေနနဲ့ အခြန္ပိုမိုစည္းၾကပ္ေကာက္ခံလာမယ္ဆိုရင္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အေပၚမွာ ဘယ္လိုအက်ိုးသက္ေရာက္မႈရိွနိုင္မလဲဆိုတာနဲ့ပတ္သတ္ျပီး ျမန္မာနိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမ ၀န္ေဆာင္မႈအသင္း ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးသန္းဦးက အခုလိုေျပာပါတယ္။ “တိုးမယ္၊ မတိုးဘူးဆိုတာ နိုင္ငံေတာ္ အစိုးရရဲ့ ေပၚလစီကိစၥျဖစ္တယ္။ က်ေနာ္တုိ့က ဘာမွၾကိုတင္ေျပာလို့မရဘူး။ တုိးတယ္၊ ေလ်ာ့တယ္ ဆိုတာ ျဖစ္ျပီးခါမွ က်ေနာ္တို့ရဲ့ အိမ္ျခံေျမကိစၥကို ဘယ္လိုရိုက္ခတ္တယ္ဆိုတာ ေျပာလို့ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။” ရန္ကုန္ျမို့ရဲ့ စီးပြားေရးအရအခ်က္အခ်ာက်တဲ့ ဧရိယာမွာ ေျမယာတန္ဖိုးေတြ အခုလိုျမင့္တက္ေနေပမယ့္ ဒီေဈးနႈန္းေတြက ေခၚေဈးသာျဖစ္ေၾကာင္း၊ ျပည္တြင္းအခြန္ဦးစီးဌာနအေနနဲ့ အခြန္စည္းၾကပ္ တာနဲ့ပတ္သက္ျပီး မၾကာမီ ထုတ္ျပန္သြားဖို့ရိွတယ္လို့ ဆုိပါတယ္။ “က်ေနာ္က အတိအက် ေျပာလို့မရဘူး။ ျမို့နယ္ အလိုက္ကိုး အခ်က္အျခာက်တဲ့ေနရာေတြ အမ်ားၾကီး႐ွိတယ္၊ ျမို့နယ္အလိုက္ဆိုတဲ့ေနရာမွာလည္း တခု႐ွိတာက ျမို့နယ္မွာက တန္ဖိုး႐ွိတဲ့ေနရာေတြ ႐ွိသလို ေဈးမ႐ွိတဲ့ေနရာေတြလည္း႐ွိတယ္၊ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္တဲ့ သတင္းဟာ မၾကားရသေလာက္ပါပဲ။ သူတို့ အခြန္ၾကီးၾကပ္ဖုိ့အတြက္ကုိ အခြန္ဌာနအဖြဲ့ကေနျပီးေတာ့ ထုတ္ျပန္တဲ့ စာရင္းထဲမွာ ထြက္လာပါလိမ့္မယ္ မၾကာခင္အတြင္းမွာ။”